“Oson” Ipoteka Krediti
Miqdori
420 mln. so'mgacha
Kredit maqsadi
Uy-joy sotib olish uchun
Kredit muddati
240 oygacha
Hamkor quruvchi tashkilotlar
Kredit olish uchun buyurtma
|
Mahsulot nomi |
“Oson” ipoteka krediti |
|
|
Maqsadi |
Birlamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun |
|
|
Mijoz (O’zR fuqarosi boʻlgan jismoniy shaxs) |
Doimiy daromadga ega bo‘lgan |
Oʻzini oʻzi band qilgan |
|
Muddati |
240 oygacha |
|
|
Boshlang‘ich badal kamida |
15% |
30% |
|
Yillik foiz stavkasi |
17.5% (Markaziy bank asosiy stavkasi + 4%)*
*Markaziy bankning asosiy stavkasi pasayganligi sababli yillik foiz stavkasi pasaytirildi |
|
|
Maksimal kredit miqdori |
420 mln.so‘mgacha – Toshkent shahar; 330 mln.so‘mgacha – Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlar |
|
|
Minimal kredit miqdori |
50 mln.so’m |
|
|
Imtiyozli davri |
Imtiyozli davrsiz |
|
|
Birgalikda qarz oluvchi |
3 tagacha doimiy daromadga ega bo‘lgan shaxs |
|
|
Garovga qo'yiladigan talab |
117,5% (uy-joy qiymatidan kam bo’lmagan miqdorda) |
|
|
Majburiy ta’minot |
Sotib olinayotgan uy-joy garovi |
|
|
Yoshi (min./maks.) |
21 yoshdan (kreditning yakuniy muddatida 70 yoshdan oshmagan) (mijoz/birgalikda qarz oluvchi) |
|
|
Hayot sug’urta |
Yoshi 63 yoshdan oshgan taqdirda, mijoz 63 yoshdan 70 yoshgacha hayot sug’urta olish mumkin (mijoz 63 yoshga to’lganda sug’urta to’lovini amalga oshiradi yoki doimiy daromadga ega bo‘lgan shaxs birgalikda qarz oluvchi sifatida olinishi lozim) |
|
|
Minimal ish staji |
6 oy davomida daromadga ega bo‘lgan qarz oluvchi/birgalikda qarz oluvchi |
6 oy davomida daromadga ega bo‘lgan birgalikda qarz oluvchi bo’lishi shart |
|
O’rtacha oylik minimal daromad talabi (hisoblangan) |
Mijoz va birgalikda qarz oluvchining oyligi kamida 1 050 000 so’m bo’lishi lozim (oʻzini oʻzi band qilgan mijoz bundan mustasno) |
|
|
Maksimal qarz yuki |
≤60% |
|
|
Taqdim etiladigan hujjatlar |
Pasport (ID karta), oldi-sotdi shartnoma, shakllantirgan boshlang‘ich badalni tasdiqlovchi hujjat, uy-joyni yashash uchun tayyorligini tasdiqlovchi hujjatlar (kadastr hujjatlari, uy-joyni topshirish dalolatnomasi), subsidiya xabarnomasi (subsidiya krediti uchun) |
|
|
Moliyalashtirish manbasi |
Iqtisodiyot va moliya vazirligi mablag’lari hisobidan |
|
|
Alohida shartlar |
● Mijoz (birgalikda qarz oluvchi)ning kreditga layoqatliligini aniqlash qarz yuki boʻyicha va kredit tarixi boʻyicha talablar inobatga olingan holda aniqlanadi; ● Mijozning to’lov qolibilayatini aniqlagan holda kreditni annuitet/differensial shaklida, qaytarish jadvalini 4-20-sana oralig’ida o’rnatish lozim; ● Kreditning muddati kelgan qismini qarz oluvchining (birgalikda qarz oluvchilar) tijorat banklardagi bank kartasidan akseptsiz tartibda mablag‘lar yechib olinadi; ● Oson ipoteka kreditini maksimal kredit miqdoridan yuqori bo’lganda, mijoz kreditning yetmagan qismiga “Tijorat” ipoteka krediti mahsulotidan foydalanishi mumkin; ● Mijoz dastur doirasida ajratiladigan ipoteka kreditlaridan birinchi marotaba foydalanayotgan bo’lishi lozim (2024 yilgi dasturdan boshlab ajratiladigan kreditlarga nisbatan tadbiq etiladi); ● Mijozga sug’urta to’lovi bank tomonidan qoplab beriladi; ● Ushbu pasport subsidiya asosida ajratiladigan ipoteka kreditlariga ham tadbiq etiladi ● Hukumat tomonidan ipoteka kreditini belgilangan maksimal summasidan ortgan qismi uchun |
|
Kreditni hisoblash
| Nomlanishi | Summa |
|---|---|
Oylik kredit to‘lov (annuitet bo‘lganda) |
5 785 844 So'm |
Kredit olish uchun zarur bo‘lgan minimal oylik daromad |
8 265 492 So'm |
Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga
2-ILOVA
Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot
VARAQASI*
| Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari |
"Ipoteka-bank" ATIB, www.ipotekabank.uz Tel:(78) 150-11-22, Aloqa markazi:1233 |
|---|---|
1-bo‘lim. Kredit bo‘yicha ma’lumotlar |
|
| 1. Kreditning turi | Ipoteka krediti |
| 2. Kreditning maqsadi | Uy-joy sotib olish uchun |
| 3. Kreditning miqdori (milliy valyutada) | |
| 4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda) | OY |
| 5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa | % |
1,213,650,332 so'm |
|
| 7. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa) | mavjud emas |
| 8. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.) | Har oyda |
| 9. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), differentsial usulida) | Annuitet |
|
10. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi: annuitet usulida differentsial usulida |
6,806,876 so'm |
|
11. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.) |
Mahsulot/xizmat ta'minotchisi hisobvarag'iga pul o/tkazish |
| 12. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa): | Mavjud emas |
| Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin) | Mavjud emas |
| Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin) | Mavjud emas |
| 13. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi) |
1,633,650,332 so'm |
Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!
| 1. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun shartnomada ko‘zda tutilayotgan to‘lashi lozim bo‘lgan neustoyka (jarima, penya) (agar bunday shart mavjud bo‘lsa) | kechiktirilgan to‘lovning har bir kuni uchun kechiktirilgan to‘lov summasining 0,1 foizi mikdorida |
| 2. Kredit bo‘yicha qarzdorlik o‘z vaqtida so‘ndirilmaganligi uchun kredit summasidan to‘lanadigan oshirilgan foiz stavkasi miqdori (agar bunday shart mavjud bo‘lsa) | Shartnomada belgilangan foizning 1,5 baravari miqdorida foiz to‘laydi |
| 3. Kreditning ta’minoti (ta’minot predmetiga qo‘yiladigan minimal talablar, garovning minimal qiymati) |
Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!
Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.
Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.
|
AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. _______________________________________ (bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi) |
_______________________________ (to‘ldirilgan sana) |
