Ипотечный Кредит «Кулай»

10029

Сумма
800 млн cумов

Цель кредита
Для покупки жилья на первичном рынке

Срок кредита
до 240 месяцев

Партнерские строительные организации

Перечень построенных и строящихся жилых домов Проверка возможности получить ипотечный кредит

Список домов Проверка кредитоспособности Ипотечный кредит: краткая инструкция.

Заявка на получение кредита

Наименование продукта	Ипотечный кредит «Кулай»
Цель	Приобрести жилье на первичном рынке
Клиент (физ. лицо являющееся гражданином РУз)	Имеющий постоянный доход
Срок	До 240 месяцев
Первоначальный взнос (минимум)	26%
Годовая процентная ставка	Базовая ставка ЦБ + 8%
Максимальная сумма кредита	до 800 млн сумов - город Ташкент; до 500 млн сум - Республика Каракалпакстан и областях
Минимальная сумма кредита	50 млн сум
Льготный период	Без льготного периода
Созаемщик	До 3-х лиц, имеющий постоянный доход
Требование к залогу	В размере не меньше стоимости жилья
Обязательное снабжение	Залог приобретаемого жилья
Возраст (мин./макс.)	21 год (не старше 70 лет на конец срока кредита) (клиент/созаёмщик)
Страхование жизни	Если возраст старше 63 лет, клиент может оформить страхование жизни с 63 до 70 лет (клиент производит страховую выплату по достижении 63 лет или следует брать лицо с постоянным доходом)
Минимальный опыт работы	Заемщик/созаемщик, имеющий постоянный доход за последние 6 месяцев
Требование к среднемесячному минимальному доходу	Ежемесячный доход клиента и созаёмщика должен составлять не менее 1 050 000 сум (за исключением самозанятых клиентов)
Максимальная долговая нагрузка	≤50%
Документы, которые необходимо предоставить	Паспорт (ID-карта), договор купли-продажи, документ, подтверждающий первоначальный взнос, документы подтверждающие готовность жилья (кадастровые документы и акт передачи жилья), чек-лист ESMS (экологии)
Источник финансирования	Из средств Компании Ипотечного Рефинансирования Узбекистана
Особые условия	● Определение кредитоспособности клиента (созаёмщика) определяется с учетом требований долговой нагрузки и кредитной истории; ● Определяя платежеспособность клиента, необходимо установить график погашения кредита в форме аннуитета/дифференциала, с датой погашения в промежутке между 4-20 числами месяца; ● Снятие просроченных денежных средств осуществляется без акцептного порядка с кредитной карты заемщика (созаёмщиков), открытых в коммерческих банках; ● Для приобретения квартиры в многоквартирных домах на первичном рынке жилья, введенных в эксплуатацию не позднее 3 лет назад. Также право собственности на квартиру в многоквартирном доме должно быть установлено на основании акта комиссии «О приемке построенного жилья в пользование»; ● Страховая выплата клиенту возмещается банком

Расчет кредита

Тип кредита:

Ипотечный кредит

Имя кредита:

Ипотечный Кредит «Кулай»

Процентная ставка

Сумма кредита:

Срок кредита (в месяцах):

Наименование	Сумма
Месячная оплата(если расчет в аннуитете)	14 538 250 Сум
Минимальный ежемесячный доход, необходимый для получения кредита	20 768 929 Сум

Приложения-2
К положению о минимальных требованиях к деятельности коммерческих банков при осуществлении взаимоотношений с потребителями банковских услуг

Информационный лист
об основных условиях кредита

1-раздел. Информация по кредиту
Название коммерческого банка, официальный сайт, телефоны	АКИБ "Ipoteka-bank", www.ipotekabank.uz Тел:(78) 150-11-22, Контакт центр:1233
1. Тип кредита	Ипотечный кредит
2. Цель кредита	Для покупки жилья на первичном рынке
3. Сумма кредита (в нац. валюте)
4. Срок использования кредита (в месяцах)	Месяц
5. Процентная ставка в течение срока действия кредита (номинальная сумма) и сумма, подлежащая выплате по этой процентной сумме	%
	2,689,180,090 сум
7. Льготный период по кредиту (если есть)	Не имееться
8. Периодичность выплат (ежемесячно, ежеквартально и т.д.)	Ежемесячно
9. Способ погашения кредита (аннуитетный метод (равными суммами), дифференцированный метод)	Аннуитетный метод
10. Сумма единовременного платежа в течение платежного периода: по аннуитетному методу в дифференциальном методе	14,538,250 сум
11. Форма предоставления кредита (перевод денег на счет поставщика товара/услуги, наличными, перевод на банковскую карту и т.д.)	Способом перевода денег на счет поставщика товара/услуги
12. Дополнительные расходы, связанные с кредитом (если имеется):	Не имееться
Комиссии и сборы банка по видам (указать отдельно)	Не имееться
Услуги третьих лиц (показать отдельно)	Не имееться
13. Полная стоимость кредита (включает номинальную процентную ставку и расходы на обслуживание кредита)	3,489,180,090 Сум

2-раздел. Важные условия, связанные с другими финансовыми обязательствами

1. В связи с несвоевременным погашением кредитной задолженности налагается неустойка (штраф, неустойка), предусмотренная договором (при наличии такого условия)	за каждый день просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы просрочки платежа
2. Сумма повышенной процентной ставки, уплачиваемой на сумму кредита в связи с несвоевременным погашением задолженности по кредиту (если такое условие существует)	Выплачивает проценты в размере, в 1,5 раза превышающем проценты, указанные в договоре.
3. Обеспечение кредита (минимальные требования к предмету обеспечения, минимальная стоимость обеспечения)

Прежде чем соглашаться взять кредит, изучите внимательно!

Вы имеете право получить полную и подробную информацию от банка об условиях и сумме кредита, о порядке оплаты и расчетов (проценты, штрафы и пени), о Ваших правах и обязанностях по кредитному договору, о кредитном договоре о возможных рисках и ответственности, а также о других вопросах, которые вам неясны.

Если у вас есть жалобы, вы можете отправить свое обращение на (указать номер телефона) цифровой номер телефона или (указать почтовый адрес банка) адрес или (указать адрес электронной почты банка) адрес электронной почты.

ТОЧНОСТЬ ИНФОРМАЦИОННОГО ЛИСТА И ПОДЛИННОСТЬ ПОДТВЕРЖДЕНО. _______________________________________ (должность и Ф.И.О специалист банка)	_______________________________ (дата заполнения)