до 17.5%

Годовых

до 420млн сум

Максимальная сумма

до 240 месяцев

Срок кредитования

Рассчитать примерный платеж

Расчет носит информационный характер

Параметры кредита

Сумма кредита

255 000 000 сум

Первоначальный взнос (15%)

Минимальный первоначальный взнос - 15% от суммы кредита

Срок кредита

15 лет

Ваши расчеты

Ежемесячный платеж

Полная стоимость кредита

Ставка

17.5%

* Калькулятор является предварительным расчетом и не гарантирует абсолютной точности

Заполнить заявку

Ф.И.О

Номер телефона

Электронная почта

Название кредита

Я согласен на обработку персональных данных

Партнёрские строительные организации

Перечень построенных и строящихся жилых домов

Проверка возможности получить ипотечный кредит

Основные условия продукта

Наименование

ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ «ОСОН»

Цель

Приобретение жилья на первичном рынке

Клиент(гражданин РУз)

Физическое лицо, имеющее постоянный доход, а также самозанятые

Срок

до 240 месяцев

Первоначальный взнос (минимум)

15%

30%

Годовая процентная ставка

17.5% (Базовая ставка ЦБ + 4%*)
*снижение годовой процентной ставки в связи со снижением основной ставки Центрального банка Узбекистана

Максимальная сумма кредита

До 420 млн.сумов (город Ташкент)
До 330 млн.сум - Республика Каракалпакстан и области

Минимальная сумма кредита

50 млн.сум

Льготный период

Без льготного периода

Созаемщик

До 3-х лиц, имеющий постоянный доход

Требования к залогу

117.5% (в размере не меньше стоимости жилья)

Обязательное снабжение

Залог приобретаемого жилья

Возраст (мин./макс.)

21 год (не старше 70 лет на конец срока кредита) (клиент/созаёмщик)

Страхование жизни

если возраст старше 63 лет, клиент может оформить страхование жизни с 63 до 70 лет (клиент производит страховую выплату по достижении 63 лет или следует брать лицо с постоянным доходом)

Минимальный опыт работы

заемщик/созаемщик, имеющий постоянный доход за последние 6 месяцев
обязательный созаемщик, имеющий постоянный доход за последние 6 месяцев

Требование к среднемесячному минимальному доходу

ежемесячный доход клиента и созаёмщика должен составлять не менее 1 050 000 сум (за исключением самозанятых клиентов)

Максимальная долговая нагрузка

≤50%

Документы, которые необходимо предоставить

паспорт (ID-карта), договор купли-продажи, документ, подтверждающий первоначальный взнос, документы, подтверждающие готовность жилья (кадастровые документы и акт передачи жилья), уведомление о субсидии (для субсидированного кредита)

Источник финансирования

за счет средств Министерства экономики и финансов

Особые условия

• Определение кредитоспособности клиента (созаёмщика) определяется с учетом требований долговой нагрузки и кредитной истории;
• Определяя платежеспособность клиента, необходимо установить график погашения кредита в форме аннуитета/дифференциала, с датой погашения в промежутке между 4-20 числами месяца;
• Снятие просроченных денежных средств осуществляется без акцептного порядка с кредитной карты заемщика (созаёмщиков), открытых в коммерческих банках;
• Допускается применение условий коммерческого ипотечного кредита "Тижорат" при превышении суммы кредита, лимитов установленные по ипотечному кредиту «Осон»;
• Данный кредит оформляется для тех клиентов, которые впервые пользуются в рамках программы ипотечного кредита (применяется к кредитам, выделенным по программе 2024 года);
• Страховая выплата клиенту возмещается банком;
• Данный паспорт распространяется и на субсидированные ипотечные кредиты;
• На часть, превышающую максимальную сумму установленную государством.