Ipoteka Maqul – <br/> birlamchi yoki ikkilamchi bozordagi xonadonni sotib olish uchun kredit

Ipoteka Maqul –
birlamchi yoki ikkilamchi bozordagi xonadonni sotib olish uchun kredit

Rasmiy daromadi bo‘lgan mijozlar uchun

672 394 so‘mdan

Oylik to‘lov

Yillik 21,5%

Foiz stavkasi

26% dan

Boshlang'ich badal

10 yildan 20 yilgacha

To‘lov muddati

800 mln so‘mgacha

Ipoteka bo‘yicha maksimal summa

Shartlarni hisoblash

Nima sotib olish mumkin

Yangi qurilgan xonadon (birlamchi bozor)
Ikkilamchi bozorda jismoniy shaxsdan xonadon

Kimga mos keladi

Kredit tugagan vaqtdagi holatga 21 dan 70 yoshgacha bo'lgan O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari. 63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi yoki daromadi mavjud birgalikda qarz oluvchi talab qilinadi. So‘nggi 6 oy bo'yicha rasmiy tasdiqlangan daromadga ega ishchi (ma’lumotnoma / ko'chirma) Birgalikda qarz oluvchilar soni — uchtaga qadar, ularning ham rasmiy daromadi bo‘lishi kerak.

Hujjatlar

Shaxsni tasdiqlovchi hujjat (O‘zbekiston pasporti)
Oldi-sotdi shartnomasi
Kadastr hujjatlari
So‘nggi 6 oy daromadini tasdiqlovchi hujjat
ESMS chek-listi (ekologik so‘rovnoma) — kelishuv paytida rasmiylashtiriladi
Kredit ta’minoti — sotib olinayotgan xonadon garovi (kelishuv paytida rasmiylashtiriladi)

Ipoteka haqida batafsil

To‘lovni hisoblang

Mulk qiymati

1 млн 1 млрд

Boshlang'ich badal

1 млн 1 млрд

Kredit muddati

1 yil 1 yil

Foiz stavkasi: %

Oylik to‘lov

1 489 200 cумов

Hisob-kitob taxminiy. Aniq shartlar — rasmiylashtirish vaqtida

Ariza qoldirish

Ipotekani 4 qadamda rasmiylashtiring

Ipoteka bo‘yicha onlayn arizani to‘ldiring

Bankning dastlabki qarorini  10 daqiqa ichida bilib oling

Maslahat oling va hujjatlarni to‘plang

Shartnomani imzolang va bank ofisidan mablag'ni olib keting — 5 ish kunigacha

Arizani to‘ldiring — va biz siz uchun eng yaxshi yechimni tanlab beramiz

Shaxsiy ma’lumotlar olinishi va qayta ishlanishi shartlari

Dastur haqida

Birlamchi yoki ikkilamchi bozordan uy-joy xaridi uchun ipoteka. Imtiyozli davr yo‘q. Stavka — yillik 21,5%

Nimani sotib olish mumkin

Kvartira birlamchi yoki ikkilamchi bozorda.

Kimlar uchun

O‘zR fuqarolari tasdiqlangan (rasmiy) daromad bilan.

Yosh

21 yoshdan boshlab. Kredit muddati oxiridagi sanada — 70 yoshdan katta bo‘lmasligi kerak. 63 yoshdan keyin hayot sug‘urtasi polisi majburiy yoki daromadga ega hamqarz majburiy.

Kredit muddati

10 yildan 20 yilgacha (120–240 oy).

Kredit miqdori

Minimal — 50 mln so‘m. Maksimal — Toshkent shahri uchun 800 mln so‘mgacha / viloyatlar va Qoraqalpog‘iston Respublikasi uchun 500 mln so‘mgacha.

Boshlang‘ich to‘lov

Uy-joy narxining 26% dan boshlab.

Foiz stavkasi

Yillik 21,5%.

Imtiyozli davr

Yo‘q.

Hamqarzlar

Doimiy daromadga ega 3 nafargacha hamqarz qo‘shish mumkin. Ularning daromadi hisob-kitobda inobatga olinadi.

Daromad va qarz yuki

So‘nggi 6 oy uchun tasdiqlangan daromad. Minimal umumiy oylik daromad (qarz oluvchi/hamqarzlar uchun birgalikda)  — 10 050 000 so‘mdan boshlab. Maksimal qarz yuki ko‘rsatkichi (DTI) — 50%, ya’ni daromadning kredit to‘lovlariga ketadigan qismi 50% dan oshmasligi kerak.

Ta’minot (garov)

Garov — xarid qilinayotgan uy-joy. Garov talabi obyekt qiymatidan past bo‘lmasligi kerak.

Qoplash tartibi

Oylik. To‘lov jadvali — annuitet yoki differensial (rasmiylashtirish vaqtida belgilanadi). Muddatidan oldin yopish mumkin.

To‘lov sanasi

Har oyda 4-sanadan 20-sanasigacha bo‘lgan kunlar orasidan tanlanadi.

Muddati o‘tgan qarzdorlik

Muddati o‘tgan qism qarz oluvchining/hamqarzlarning kartasidan akseptsiz tartibda yechib olinadi.

Hujjatlar

Pasport / ID.
Oldi-sotdi shartnomasi.
Boshlang‘ich badalni tasdiqlovchi hujjat.
Uy-joyni tayyor holatga keltirilganini tasdiqlaydigan hujjatlar (kadastr hujjatlari va topshirish-qabul qilish dalolatnomasi).
ESMS chek-list (ekologiya).

Fuqarolik

O‘zbekiston Respublikasi fuqarosi

Yosh

Kredit muddati yakunida yoshi 21 yoshdan 70 yoshgacha bo‘lishi kerak

Daromad

Oyiga kamida 1 050 000 so‘m daromad

Kredit yuki

To‘lovlar daromadning 50%igacha

Birgalikda qarz oluvchilar

3 nafargacha birgalikdagi qarz oluvchi

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (birlamchi bozor uchun)

PDF 272.76 Кб

Ipoteka kredit shartnomasi namunasi (ikkilamchi bozor uchun)

PDF 264.26 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича универсал шартномага қўшилиш тўғрисида оммавий оферта

PDF 522.98 Кб

Жисмоний шахсларга хизмат кўрсатиш бўйича Универсал шартнома

PDF 1508.39 Кб

Pasport

PDF 189.26 Кб

Garov mulklarini garovdan chiqarish yoki garov narsasini almashtirish Tartibi (GTB Nizomidan kochirma)

PDF 4841.31 Кб

Bank xizmatlari iste’molchilari bilan o‘zaro munosabatlarni amalga oshirishda tijorat banklarining faoliyatiga qo‘yiladigan minimal talablar to‘g‘risidagi Nizomga 2-ILOVA

Kreditning asosiy shartlari to‘g‘risidagi axborot VARAQASI*

Tijorat bankining nomi, rasmiy veb-sayti, telefon raqamlari

"Ipoteka-bank" ATIB,
www.ipotekabank.uz
Tel:(78) 150-11-22,
Aloqa markazi:1233

1-bo'lim. Kredit ma'lumotlari

1. Kreditning turi

“MA’QUL” IPOTEKA KREDITI

2. Kreditning maqsadi

birlamchi/ikkilamchi bozordan uy-joy sotib olish uchun uchun

3. Kreditning miqdori (milliy valyutada)

4. Kreditdan foydalanish muddati (oyda)

5. Kreditdan foydalanish muddati davomidagi foiz stavkasi (nominal miqdorda) va ushbu foiz miqdori bo‘yicha to‘lanishi lozim bo‘lgan summa

2,689,180,090 so'm

6. Kreditning imtiyozli davri (agar mavjud bo‘lsa)

mavjud emas

7. To‘lovlarning davriyligi (har oyda, har chorakda va h.k.)

har oyda

8. Kreditni so‘ndirish usuli (annuitet usulida), (teng miqdorlarda), (differentsial usulida)

annuitet usulida

9. To‘lovlarning davrida bir martalik to‘lov summasi

14,538,250 so'm

10. Kreditni ajratish shakli (mahsulot/xizmat ta’minotchisi hisobvarag‘iga pul o‘tkazish, naqd pul, bank kartasiga o‘tkazish, va h.k.)

11. Kredit bilan bog‘liq qo‘shimcha xarajatlar, jumladan (agar bunday xarajatlar mavjud bo‘lsa)

mavjud emas

12. Turlari bo'yicha bankning komissiya va yig'imlari(alohida ko'rsatilsin)

mavjud emas

13. Uchinchi shaxslar xizmati (alohida ko'rsatilsin)

mavjud emas

14. Kreditning to'liq qiymati (nominal foiz stafkasini va kreditga xizmat ko'rsatish xarajatlarni o'z ichiga oladi)

3,489,180,090 so'm

Kredit olishga rozi bo‘lishdan oldin diqqat bilan o‘rganib chiqing!

Siz kreditning shartlari va qiymati to‘g‘risida, to‘lovlar va hisob-kitoblar tartibi to‘g‘risida (foizlar, jarima va penyalar), kredit shartnomasi bo‘yicha Sizning huquqlaringiz va majburiyatlaringiz to‘g‘risida, kredit shartnomasi bo‘yicha yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan xatarlar va javobgarliklar to‘g‘risida, shuningdek Sizga tushunarsiz bo‘lgan boshqa masalalar yuzasidan bankdan to‘liq va batafsil ma’lumot olishga haqlisiz.

Agar Sizda shikoyatlar mavjud bo‘lsa, u holda Siz murojaatingizni +998 (78) 150-11-22 (yoki 1233 qisqa) raqamli telefonga yoki Toshkent shahar, Shaxrisabz ko‘chasi, 30-uy manzilga yoki info@ipotekabank.uz elektron manzilga jo‘natishingiz mumkin.

AXBOROT VARAQASINING TO‘G‘RILIGI VA HAQIQIYLIGI TASDIQLANADI. Bank mutaxassisining F.I.Sh. va lavozimi

To‘ldirilgan sana

Hujjatlar va bitimni tekshirish

Mijozdan

Pasport yoki ID-karta
Daromadni tasdiqlovchi hujjat
Ipoteka uchun ariza

Obyekt bo‘yicha

Oldi-sotdi shartnomasi
Kadastr hujjatlari
Garov hujjatlari
Ekologiya bo‘yicha ESMS chek-listi

Muhim!

Garov sifatida siz sotib olayotgan kvartira rasmiylashtiriladi. Bank kadastr, garov hujjatlari va uy-joyning yashash uchun tayyorligini tekshiradi.

Tez-tez beriladigan savollar (FAQ)

“Maqul” dasturi bo‘yicha qanday uy-joy xarid qilish mumkin?

Kredit birlamchi yoki ikkilamchi bozordagi uy-joy xaridi uchun taqdim etiladi. Uy-joy yashash uchun tayyor holatda bo‘lishi kerak.

Dastur qaysi hududlarda amal qiladi?

O‘zbekiston Respublikasining barcha hududlarida.

Qanday kredit miqdorlari mavjud?

Maksimal miqdor:
Toshkent shahrida — 800 mln so‘mgacha;
Qoraqalpog‘iston Respublikasi va viloyatlarda — 500 mln so‘mgacha.
Minimal kredit miqdori — 50 mln so‘m.

“Maqul” ipotekasini kim rasmiylashtirishi mumkin?

So‘nggi 6 oy davomida tasdiqlangan doimiy daromadga ega O‘zbekiston Respublikasi fuqarolari.

Yosh bo‘yicha qanday talablar mavjud?

Minimal yosh — 21 yosh. So‘nggi to‘lov sanasiga kelib qarz oluvchi yoshi 70 yoshdan oshmasligi kerak.

Foiz stavkasi va kredit muddati qanday?

Foiz stavkasi — yillik 21,5%.
Kredit muddati — 120 oydan 240 oygacha.
Imtiyozli davr nazarda tutilmagan.

Boshlang‘ich to‘lov qancha bo‘lishi kerak?

Xarid qilinayotgan uy-joy qiymatining 26%.

Daromad va qarz yuklamasi bo‘yicha qanday talablar mavjud?

Qarz oluvchi/hamqarz oluvchilarning minimal oylik daromadi — 1 050 000 so‘mdan kam bo‘lmasligi kerak.
Barcha kreditlar bo‘yicha oylik to‘lovlar tasdiqlangan daromadning 50%idan oshmasligi lozim.

Hamqarz oluvchilarni jalb qilish mumkinmi?

Ha, doimiy daromadga ega 3 nafargacha hamqarz oluvchi jalb etish mumkin.

To‘lov qanday amalga oshiriladi va to‘lov sanasi qachon?

To‘lovlar har oy amalga oshiriladi, grafik — annuitet.
To‘lov sanasi har oyning 4–20 kunlari oralig‘ida belgilanadi.
Muddatidan oldin to‘liq yoki qisman so‘ndirish qo‘shimcha to‘lovsiz ruxsat etiladi.

Garov nimadan iborat?

Garov sifatida xarid qilinayotgan uy-joy qabul qilinadi.
Garov talabi — uy-joy qiymatidan kam bo‘lmasligi kerak.

Kerakli hujjatlar nimalardan iborat?

Pasport yoki ID-karta;
Oldi-sotdi shartnomasi;
Kadastr va garov hujjatlari;
ESMS (ekologiya) chek-listi.

Taxminiy oylik to‘lovni qanday hisoblash mumkin?

Ipoteka kalkulyatoridan foydalaning: uy-joy qiymati, boshlang‘ich to‘lov va muddatni kiriting — tizim taxminiy oylik to‘lovni ko‘rsatadi.
Hisob-kitob dastlabki xarakterga ega. Yakuniy shartlar ariza ko‘rib chiqilgandan so‘ng kredit shartnomasida belgilanadi.

Ko'proq